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"蒋百万旧居"将改建高档会所:开挖两个人工湖

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    东方网11月26日消息:位于南京门东地区的“蒋寿山旧居”将改造为具有高档商务休闲功能的会所了。昨天,“蒋寿山旧居”地块保护与复兴项目方案开始向社会征询意见,它将以沿双塘园的“蒋寿山旧居”院落为依托,恢复蒋家后花园,在花园内开挖两个人工湖,再现历史名园“芥子园”。

  记者探访:

  古宅中只剩一户留守

  记者昨天来到蒋寿山旧居地块看到,三条营和双塘园一侧已被围挡。透过围挡看到,除了蒋百万故居外,该地块内除西北处一座厂房外,大多数住宅已被拆除。记者走进双塘园西侧的“蒋寿山旧居”,大厅、正堂、厢房、庭院都让人眼前一亮。建筑结构保存完好,但梁柱、楼板等已显破败,一些门楣上依然清晰可见精美的镂花、浮雕图案等,仍能让人感受到当年的气派。

  在这座老房子的二楼,记者遇到了还“留守”在这里的靖大妈。她告诉记者,她在这里整整住了50多年,以前住在这里的人都陆续搬走了,只剩下她一家还没搬。她说,50年前搬来时,蒋宅西侧有一个很大的花园,还有两个湖。到六十年代后,花园内陆续盖起厂房,又搭建了不少房子,花园的空间越来越狭窄,水塘也慢慢地被吞噬了。说话间,靖大妈指着她家门前的另一座房子说,以前,前面一栋房子有一小半是悬在水面上,很别致的。

  保护方案:

  蒋寿山故居修复做展馆

  秦淮区商业网点房地产开发公司张剑告诉记者,“蒋寿山旧居”地块位于秦淮区门东地区,其范围北至阳伞厂,南至三条营,东到双塘园,西至陶家巷,占地面积7600平方米。

  根据保护方案,“寿山”项目作为当代高档商务休闲功能会所,既有传统的园林可居、可游、可观,同时还加入了当代文化展示、商务休闲等空间。具体来说在花园的西北处按照四进穿堂院落建筑,开设“特色餐饮”,将“蒋寿山旧居”七进穿堂院落作为“商务休闲”区。同时将建地下停车场,增设4个汽车出入口,以满足停车需要。同时利用“蒋寿山旧居”七进穿堂院落西墙一侧传统通道“火巷”,将文化展示、商务休闲、小型演艺会务串联起来,形成整体性。

  计划挖出两个人工湖

  据记载,蒋寿山故居宅院内有个大花园,为了恢复昔日古宅园林盛景,他们计划在宅院的西南侧紧靠老宅位置,开发一处占地面积2750平方米的花园,在花园的中心位置,挖掘出一大一小的两个人工湖,通过亲水栈道将两湖一分为二。考虑到亲水性,在紧邻老宅子的西侧还专门设计了一座不规则四边形的临瀑亭,供人休闲观赏。

  古井和古树全部保留

  据记载,清末,南京市曾有5000多口古井,随着城市的建设,很多古井消失了,如今只能找到300多口。

  昨天记者在采访中得知,正在公示的蒋寿山地块周边就保留了11口古井,其中,正在规划公示的蒋寿山旧居地块范围就有两口古井。据了解,南京城南曾是官僚文士的园墅宅地,至今仍保留了相当数量的古井。南大建筑学院赵辰教授接受记者采访时说,古井作为历史故居的一部分,他们在规划设计时特意将古井和建筑联系起来,在古井上盖上房子,作为建筑体的一部分加以保护。此外,在该地块内,他们通过调查走访共发现有两棵古树名木,一棵是黄杨,另一棵是银杏,另外还有4棵高大乔树,全部保留。

  再现当年芥子园景点

  清代戏曲家李渔及其《芥子园画传》让金陵芥子园蜚声海内外,而这座在南京曾有“园中之王”美誉的名园,如今已难觅踪影。据记载,李渔也是一位建筑师,曾在老家开沟筑坝,引水环绕村庄,现在遗址还在,村人至今受益,后人称其为“李渔坝”。李渔后来在南京营建的芥子园因为地仅3亩,形状微小,如同“芥子”,所以取名芥子园。相传,李渔的芥子园正好紧挨着“蒋百万”的房子,“蒋百万”当时财大气粗,一口气买下了芥子园,当作自家的后花园。但令人遗憾的是,这座名园几易其主,终于湮没,至民国初期已是一片菜园。张剑告诉记者,在“蒋寿山旧居”地块保护与复兴项目方案中,他们计划在花园内重建“芥子园”,不过历史上对“芥子园”的具体位置一直没有明确的说法,所以他们计划在花园的南侧将复建来山阁、月榭等与李渔有关的景点。

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  蒋百万故居也称“九十九间半”

  蒋寿山生于清道光八年(1829年),幼时家中贫寒,曾给人家看过驴子,后来靠赶毛驴发家致富。因此南京人又称他为“蒋驴子”,又因他十分富有而称其为“蒋百万”。

  蒋百万在南京有多处房产,其中最具特色的是这座位于三条营的故宅,原有房屋九十九间半,两个院落,有轿厅、大厅、楼房和外园,以风火墙相围。老宅共有七进,穿堂式布局,整个宅院占地面积大约有4000平方米,曾经前前后后住了几十户人家。外墙内砌有石碑一块,光绪元年(1875年)四月建。现为省级文物保护单位。

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